免费咨询电话: 13889898218

被拖欠80万工程款,为什么法院只判还20万?

刘律师 352

说起很多老板最反感的事,毫无疑问就是拖欠货款了。自己出钱出力,到最后却可能一毛钱也拿不到,遇到这样的情况,你说能不让人反感吗?特别是在催钱的环节,如果是熟人,可能会碍于人情,不好意思上门讨要。

  可是你知道吗,你不上门讨要,你的钱可能就真的要不回来了!

  被拖欠80万,法院却判还20万?

  19年5月,陈总在朋友的介绍下,认识了建筑公司的王总。正好王总的建筑公司在弄房建的室内装修工程,就将这个项目直接给了陈总。一开始,双方合作得很愉快,不管是工程进度还是款项结算都令双方满意。因此,到了去年6月的时候,当王总提出还有其他项目需要陈总帮忙时,陈总二话不说就答应了。虽然刚开始的项目尾款还没结算清楚,但因为之前都是按时结算,所以陈总就答应了,也没有签订任何协议。然而当项目开始后,王总并没有像往常一样准时发放款项,而是以各种理由搪塞拖欠。甚至最后还表示,陈总施工质量不牢靠,有意延迟工期,要求赔付10万元。陈总这下可气炸了,明明两个项目加起来对方共欠了80多万,现在反而反咬一口,要自己赔10万,这算什么道理。于是,陈总到法院起诉,要求王总支付两个项目的工程款,合计82万元。但法院最后却支持了陈总索要第一个项目20万元的工程款。对此,法院给出的理由是:由于第二个项目未重新签订补充协议或合同,建筑公司也不肯承认项目内容。

  陈总证据不足,无法举证自己的确做了这么多的工作量,最终只能让第二个项目60多万的资金打了水漂。

  注意:以上案例仅供参考,具体问题具体分析

  实操建议

  如果再遇到类似的情形,不管和对方的关系有多好,该有的步骤一步都不能少!不然出事,倒霉吃亏的第一个就是自己!

那么,我们在遇到拖欠款时要注意什么?

  No.1

  工程款数额要确定

  确定预付款及结算款的金额,因为合同上一般会直接约定预付款的支付比例或数额,而结算款在结算审计完成后金额也容易确定。确定工程进度款支付时间或支付的条件,承包人按合同约定向发包人申报已完成工程量报告及请款书;同时发包人在施工过程中明确进行计量审核,确定金额。然后承包人记得对照合同付款节点进行催告索赔维权。根据《民法典》第八百零三条规定:

  发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

  No.2

  做好签收工作

  如通过项目部发联系函的形式,应要求发包人现场代表在催收单上直接签收(签名及签收日期),保留好签收原件。

  如由公司发函,则应通过挂号信、邮局快递等方式直接邮寄至发包人公司注册地址及发包人、法定代表人、负责人,保留好邮寄凭证、发票,必要时进行公证送达。

  若甲方拖着不验收,主动发送函件催告,编制验收文件一并提交。工程完工项目内容拍照拍视频存证。

  No.3

  充分运用建设工程价款优先受偿权

  《民法典》第八百零七条规定:

  发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

  No.4

  提起代位权诉讼发包人以对外债务收不回来为借口表示无力支付工程款,承包人可依照《民法典》第五百三十五条规定提起代位权诉讼。